Asuntomarkkinoilla vallitsee tällä hetkellä kovempi kilpailu kuin koskaan ja kiinteistönvälitysfirmojen on yritettävä parhaansa mukaan pysytellä mukana tässä alati kehittyvässä bisneksessä. Asiakkaiden vaatimusten kasvaessa yritysten on pystyttävä erottumaan lukuisten muiden toimijoiden joukosta, ja tämä tarkoittaa muun muassa jatkuvaa innovoimista yrityksen sisällä. Vaikka kiinteistömarkkinoilla onkin bongattavissa muutamia jo aikaansa edellä olevia toimijoita, vaikuttaa suurin osa firmoista silti näin asiakkaan näkökulmasta samanlaisilta kuin “aina ennenkin”. Visuaalisena ihmisenä on vaikea sivuuttaa sitä tosiasiaa, että mitä tulee asuntokuviin kiinteistömarkkinoilla, estetiikkaan ei aina oikein jakseta panostaa. Missä ovat ammatilaisten ottamat selkeät, valoisat ja laadukkaat asuntokuvat? Mihin on jäänyt asuntojen stailaus kuvia varten? Missä on se fiilis, joka saa minut haluamaan juuri tämän asunnon? Sen sijaan, että myytäisiin ihmisille kovia faktoja pinta-alaneliöiden tai myyntihintojen muodossa, tulisi asuntomarkkinoilla mielestäni panostaa ennen kaikkea mielikuvien myymiseen.
Asuntokuviin panostaminen on kaikkien asuntokauppaan osallistuvien osapuolten etu. Maksettiinpa asuntokuvat sitten asunnon myyjän tai kiinteistönvälittäjän pussista, on se eduksi molemmille, sillä laadukkaat kuvat asunnosta nopeuttavat usein myyntiä houkuttelemalla näyttöihin enemmän katsojia ja täten myös enemmän ostajaehdokkaita, joilta muuten potentiaalisetkin kohteet saattaisivat jäädä katsastamatta. Ostajan etu puolestaan onkin juuri siinä, ettei varteenotettavia kohteita mene sivu suun ainakaan asuntokuvien laadun vuoksi. Asuntomyynnissä maailmalla ollaan hyvää vauhtia ottamassa perinteisten informatiivisten yleiskuvien rinnalle myös “fiiliskuvia” ja “detailkuvia”, josta suomalaisessa asuntokaupassakin voitaisiin mielestäni ottaa oppia. Olen jo pitkään ihaillut ruotsalaisten Stadshem ja Alvhem -sivustojen kokonaisvaltaista panostamista asuntokuviin, joissa asunnon perusteellisen esittelemisen lisäksi luodaan lisäarvoa myös tiukasti rajatuilla yksityiskohtakuvilla sekä tunnelmallisilla kuvilla asuinympäristöstä palveluineen. Kukaan tuskin panee pahakseen mikäli asuntokuvien joukkoon “eksyy” muutama kuva lähiympäristön vehreästä puistosta tai kodikkaasta kahvilasta. Edellä mainitut sivustot ottavat kaiken hyödyn irti palstanleveydestään tarjoamalla sivuilla vieraileville totuttua huomattavasti isompia kuvia, mikä tekee kuvien tarkastelemisesta helpompaa ja miellyttävämpää. Kohteiden stailaus on tehty hillitysti, hyvällä maulla ja mahdollisimman suurta kohderyhmää kosiskellen. Suomalaisille asuntokauppiaille siis vinkiksi myynnin edistämistä varten: “Siivoa, stailaa ja säväytä kuvilla!”.
Stailasimme taannoin asuntomme testimielessä asuntokuvia varten, ja alla on nähtävissä muutama keittiö- ja ruokailuhuonekuva kyseisestä projektista. Kiireellisen aikataulumme vuoksi jouduimme ottamaan kuvat illalla, joten luonnonvaloa emme valitettavasti päässeet näissä kuvauksissa hyödyntämään.
